Sou Maneco Gomes (Luis Manuel Jordão Elias Gomes) arquiteto, pós graduado em gestão de empresas pela FGV-RJ, corretor de imóveis registrado nos estados Rio de Janeiro e São Paulo, fui presidente da Associação Comercial de Valença e exerço a presidência da Câmara dos Dirigentes Lojistas de Valença. Em nossa loja Gomes Cia Ltda. - Casa Gomes, fundada por meu pai em 1949, trabalhei mais de 35 anos e negociei sua venda ano passado. Fui o responsável pela venda da Sapataria Central. Captei várias empresas para se estabelecerem em Valença, como por exemplo, Drogarias Pacheco, Casa e Vídeo, Barral Calçados, Mundo das Utilidades, dentre outras.

A forma que trabalho as vendas dos imóveis é muito diferente do usual. Avaliações, divulgações e todo operacional, são muito diferentes.

Em 2007, criei um método de captação de clientes com o qual trabalho em todo Brasil, prestando serviços para imobiliárias, construtoras e incorporadoras. Por favor veja o site www.marketingimobiliario.com .

Assista este vídeo e entenda o quê e como promovemos os imóveis e captamos os clientes. https://youtu.be/jsFf0E6eZ2M

Com o sucesso deste empreendimento, criei um novo serviço, visando a venda de imóveis legalizados em: São Paulo, Rio, Valença e Angra dos Reis – Site www.mercadoimobiliario.info .

Produzimos peças publicitárias completas para cada imóvel. Exemplos:

https://mercadoimobiliario.info/fazenda-historica-45/ 

https://mercadoimobiliario.info/portfolio-item/fazenda-52-alqueires-mg-em-conservatoria-rj/

https://mercadoimobiliario.info/84m-de-praia-particular-em-angra/

https://mercadoimobiliario.info/portfolio-item/area-com-20-000m2-em-conservatoria-a-cidade-da-seresta/

Quando trabalhamos os imóveis, todo possível comprador assina termo de visita conforme legislação vigente, que os obriga por um período mínimo de 365 dias a tratar diretamente da através de nosso escritório.

Os termos de uso do site www.mercadoimobiliario.info deixam bem claro as responsabilidades de todos os compradores e vendedores. https://mercadoimobiliario.info/termos-de-uso/

Nossos honorários no estado do Rio de Janeiro, levam em consideração a tabela do CRECI-RJ ou CRECI SP. A do Rio de Janeiro, pode ser visualizada em http://creci-rj.gov.br/wp-content/uploads/2015/12/tabela_honorarios.pdf .

Para que possamos elaborar peça publicitária e promover a venda de sua propriedade, é necessário que todos os proprietários estejam em comum acordo com o valor e assinem autorização de venda, pois é vedado ao Corretor de Imóveis: “III – anunciar publicamente proposta de transação a que não esteja autorizado através de documento escrito;” (Lei n.º 6.530/78, em seu Artigo 20, inciso III)

Agradecendo a oportunidade,

Atenciosamente,

Maneco Gomes

www.mercadoimobiliario.info